lpr怎么省房贷 lpr房贷调整怎样选择
1选择7月份，今年7月份就可以享受低利率按今年情况六月份的lpr应该也是低的可以早享受几个月的2一般情况下，12月或1月这两个月份，其实对我们不太划算，因为通常这两个月由于受到岁末年初各种因素的影响，特别。
首套房商贷利率=5年期LPR 55个基点=485%二套房商贷利率=5年期LPR 105个基点=535 对于正在还贷的存量房贷，按照合同，要得到重定价日才执行新利率若重定价日是每年的1月1日，下月起月供就能省一笔了以北京地区。
如果用户的房贷利率已经转换成了LPR利率，那么LPR利率降低了，房贷的利息也会跟着降低而用户的房贷是固定利率，并且没有转换成LPR利率，那么这期间不管LPR利率怎么调整，用户房贷利率都不会发生变化，那么房贷利息也不会降低。
1首先要确认下房贷是否已经放款了，对已经放款的房贷，除了选择固定利率外，按LPR定价+基点的，只有当重定价一个月的LPR下降了，房贷才能降低，并且仅限于商业贷款，公积金贷款是随央行基准利率浮动的 2要是在房贷。
这个要看情况，目前来说是选择lpr利率划算点需要知道的是，如果选择固定利率，抵押贷款利率将保持不变如果选择LPR利率，每年的抵押贷款利率将根据前一年12月的LPR利率报价进行调整如果今后LPR报价下调，按LPR利率执行会比较。
4那么转换房贷利率究竟能省多少呢如果是固定，只要基准利率不变月供就不会变，但是现在房贷已经不使用基准利率而是用LPR，所以不管怎么用，转固定房贷和月供都不会变比如小章贷款100万20年，按照基准利率59%算，等额。
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