买房的契约格式有哪些规定 买房写契约应注意什么
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本文目录一览：
商品房契约标准是怎样规定的?
1、商品房契约标准里对所需手续的规定：卖方；身份证、户籍、结婚证、财产证明、土地证书、买卖合同。
2、法律分析：当事人均签名、盖章或者按指印合同成立；在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。采用承诺的：承诺生效时合同成立，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
3、法律主观：房产证契税收费标准：首套房，若面积低于90平米按总房款的1％征收，超过90平米按总房款的1．5％征收；二套房按总房款3％征收。具体以各地收费标准为准。
4、无论是购房契约本身，还是其补充条款，双方都必须达成一致，即契约是两厢情愿的，只要一方对其中的某一条款不同意，商品房的买卖就无法成交。
5、现在的房子很多都是商品房，商品房的购买有相应购买的流程和购买的规定，首先买房人购买商品房要符合商品房的购买资格，然后缴纳房屋税费。买商业住房契税怎么收费标准1：契税，现在的地区指导价（网签价）乘以3%。
标准二手房买卖合同格式条款有哪些呢
1、房屋的价格及付款时间约定：二手房买卖合同约定每平方米建筑面积的售价为多少元，然后用单价乘以建筑面积来计算房屋所需支付的价款。交房期限：卖方应在某一日期之前，将房屋交付买方。
2、逾期超过__日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。
3、乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的___‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款___%违约金。
房屋买卖契约
1、法律主观：农村房屋买卖契约书格式甲方（卖方）：身份证号：乙方（买方）：身份证号：甲方自愿将坐落在市镇村号（自建住宅）的房屋，东至南至西至北至建筑面积平方米，出售给乙方。
2、房屋买卖协议模板1 出卖人（甲方）：___身份证号码：___ 买受人（乙方）：___身份证号码：___ 甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本协议条款如下，以资共同遵守。
3、简洁的房屋买卖合同注意以下几个方面，首先是甲乙双方的身份，第二个就是写明合同的具体内容，第三个要写明双方的违约责任，第四个要写明具体的时间。
正规的购房合同范本5篇
1、除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三条约定日期交付商品房，逾期在___日内的，乙方有权向甲方追究已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。
2、个人购房合同协议书标准范本5 甲方： 乙方： 此房屋是未经上市的房改房，甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，并经甲乙双方共有人同意订立如下协议，以资共同遵守。 甲乙双方将号楼单元房屋价款人民币万元（大写：），售卖给乙方。
3、第十三条本合同一一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。
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