湛江贷款买房需要注意哪些 湛江购房资格条件
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湛江公积金贷款额度最高能有多少我想买房但是存款不多
湛江公积金如果是首套房的贷款，应该可以贷款不超过50万元的额度的，但是具体的还得看借贷人的资质如何。
公积金贷款一般最高可贷额度为100万元，其中缴存职工单人可贷额度不超过50万元。 公积金可贷额度计算方法如下： 按账户余额计算。
如果你买的是新房，公积金余额至少要2万；如果你买的是二手房，则要4万。公积金账户余额是测算公积金贷款额度的标准之一，但具体能贷多少钱，需要考虑到的因素有很多。
贷款购房有哪些注意事项?贷款购房时需要注意什么?
同时，买房不能忽视对二手房的房屋质量检查：要检查墙体是否平整，是否有渗水、渗漏现象或是否有裂缝。
按揭买房后 申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么您公积金账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金贷款额度也就为零，也就意味着您将申请不到公积金贷款。
消费者在贷款买房时还要注意做到“六不要”：贷款前不要动用公积金。
查询购房资格 ：在办理贷款手续之前，购房者需要先了解一下自己符不符合 当地的购房政策 ，现在很多城市都会有买房限购的一些专门政策，不是谁都可以随便在当地买房子的。
贷款买房需要注意以下几点：要量力而行 在申请个人住房贷款时，借款人应对自己经济实力、还款能力做出正确的判断，同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测，选择合适的贷款额度。
买房贷款细节要注意哪些
房屋贷款合同哪些细节需要特别注意？在签订房屋贷款合同时，贷款利率和折扣是购房者最关心的问题。房屋贷款合同中的贷款利率分为固定利率和浮动利率。
申请贷款额度要量力而行：贷款人应该根据自身的经济实力以及目前的还款能力做一个综合判断。同时对自己未来收入之类做出一定的预测；办按揭要选择好贷款银行： 若对于借款人来说，是选择二手房或者现房，则可以自行选择贷款银行。
按时还款：在申请到银行贷款以后，就要进行定期还款的，在这时大家一定要注意必须在每月约定的还款日前注意自己的还款账户上是否有足够的余额，防止由于自己的疏忽造成违约而被银行罚息，在银行留下不良信用纪录。
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