年轻人买房该买哪些 年轻人买房知乎
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买房应当如何选择-年轻人
1、选择小户型落脚对于初次置业的年轻人来说，想花不多的钱买靠近市区的房子，那就只能“牺牲”面积了。年轻置业者不同于普通的低端购房者，他们有自己独特的生活模式。
2、贷款年限：虽然年轻人贷款买房，在贷款的年限上有优势，可以选择更长的贷款年限，但是年轻人贷款购房，还款年限选择15年到20年较为适中。如果贷款年限过短，还款压力相应较大；而贷款年限过长，受加息等政策影响会加大压力。
3、贷款年限不宜太长虽然年轻人贷款买房，在贷款年限上有好处，可以选择更长的贷款年限，但是年轻人贷款购房，还款年限选择15年到20年较为适中。
4、凑钱买房新手第一次买房，一般都是刚需房，刚需买房不要等最好的买房时机，不要等钱攒够，而是你的钱凑够。我们国家的楼市是政策，难以预料房价是涨还是跌，所以不要轻信别人对房价涨跌的看法。
刚需买房应该买什么类型,像什么商品房,住宅公寓,40.50.70年产权等等...
1、购期房不象买现房，现买现住，周边的环境一清二楚。买期房有一个过程，因此对周边环境的潜在变化要心中有数，看一看买期房之处是否有环境恶化的可能，有没有制造“三废”的工厂也在建设。
2、由此可见，40年产权的房子一般是商业、旅游、娱乐用地，在房地产上通常是指公寓。房子满40年后怎么办 40年产权，通常是指土地的使用权。
3、“认房认贷”，就是指在购买新房时，银行会根据你是否已经有房贷来决定你的首付比例和贷款利率。如果你已经有房贷，那么你就被认为是二套房购买者，需要支付更高的首付比例和贷款利率。
4、五，一定要买规划性质是70年产权的住宅，商住两用或者什么商住公寓千万别买，有钱不能买，没钱更加不能买。六，户型很重要，最好是买南北通透户型的房子，最好选择边户，东边户没有，就买西边户。
5、工业建筑用地和综合类用地最高为50年。商用建筑用地最高为40年。
6、一房一厅的房子基本也都是按民用收取水电费得，不像有些公寓40年产权按商业收取水电费的，水电费不仅贵，而且以后转手税费也高。
年轻人如何买房
1、对于工作性质比较轻松的人来说，日常还会有很多空闲时间，可以将这部分时间做一个副业。因为人在空闲时间多的时候特别容易花钱，但是做副业既赚钱又节省了一些开支。
2、年轻人买房谨记一点，买你买得起的，别买你想要的，人最重要的是要有自知之明。八小时工作八小时睡眠，剩下的八小时决定你是否与众不同，而住哪里某种程度上决定剩下八小时。
3、年轻人在买房子的时候一定要量力而行，因为现在开支还是比较大的，上有老下有小，这时候一定要根据自己的经济情况来决定。
4、在经济条件允许的情况下，多交些首付款不失为明智之举，尽量控制月供金额，对于年轻人来说，不要超过家庭整体可支配收入的50%。而为了减轻还款压力，购房贷款还款期限一般在10年～15年间为宜。
5、年轻人想要买自己的第一套房子，首先需要考虑自己的经济状况和购房需求，然后根据自己的实际情况做出合理的购房计划。
买房看细节,给年轻人的十大购房建议
推荐首选公积金贷款，利率较低，100万的贷款，商贷会比公积金贷款的总利息多出30多万。而且，公积金的贷款额度是由账户余额决定的，所以要时刻关注自己账户的缴存情况，买房后，每月交的公积金还能用来还贷。
一定要求看到楼盘五证，五证不全的楼盘是不允许对外销售的，因为很容易有烂尾的风险。一定要确认购房信息有没有错误，买房人姓名、身份证号、楼栋单元号、楼层房号、面积层高、公摊费、物业费等。
第一，首期开盘，首期开盘价格和品质都是最好，为什么这么说，因为首次开盘销售情况直接影响到后期销售，因此在购房新房最好是购房第一次开盘的。
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