买房子能拿到哪些证 买房子能拿到什么证书
本篇文章给大家谈谈买房子能拿到哪些证，以及买房子能拿到什么证书对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
本文目录一览：
- 1、房子都有什么证
- 2、买房后应该拿到几个证
- 3、房子有几个证才合法
房子都有什么证
买房子五证是哪五证 五证指的是《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。
一套房子从拿地建房到销售商品房开发商必须有五证，即《国有土地使用证》，《建设用地规划许可证》，《建设工程规划许可证》，《建筑工程施工许可证》，《商品房预售许可证》。
房子五证都是房地产商在预售商品房时具备的证件，主要为国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房销售(预售)许可证。《国有土地使用证》是土地使用者使用国有土地的法律证明。
买房后应该拿到几个证
法律分析：买房后应该拿到两个证，包括《房屋契证》和《中华人民共和国不动产权证》。
买房之后应该要拿到两个证，分别是《中华人民共和国房屋所有权证》和《中华人民共和国国有土地使用证》。
买房后应该拿到3个证：房产证、契税证、土地使用证。一般在买房后会有房产证、契税证、土地使用证。最重要的就是房产证，土地使用证也是必须有的，契税证一般由购房当地的房产部门规定。
买房的时候需要五个证：《国有土地使用证》；《建设用地规划许可证》；《建设工程规划许可证》；《建筑工程施工许可证》；《商品房预售许可证》。
房子有几个证才合法
房屋所有权证 房屋所有权证是购房者购房后最重要的证件之一。它是证明房屋所有权归属的证明文件，是购房者合法拥有房屋的法律凭证。购房者在购房后，需要向房屋所在地的不动产登记机构申请办理房屋所有权证。
两个证件：《中华人民共和国国有土地使用证》和《中华人民共和国房屋所有权证》。由于历史原因，当前我国农村房产证并未实际完全普及。房屋两证指的是《中华人民共和国国有土地使用证》和《中华人民共和国房屋所有权证》。
虽然只有5个证，但这之中还涉及到其他很多证，如发改委批文，建设用地批准书、环评报告等等，呵呵！房地产很麻烦，这之中要盖上百个相关部门的章，还有消防、人防审查等等。
合法性：房地产四证官方认证的证明了房屋的合法性，确保了开发商拥有土地或者房屋的合法性，也确保了买家已经购买了合法的房屋，这有利于维护房地产市场稳定，有效防止一些不法分子通过不正当手段进行房地产交易。
但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。《中华人民共和国不动产权证》：简称《不动产证》。是一种针对中华人民共和国人民的不允许动的房产权利证明。又称《中国不动产权证》。
“五证”中最重要的是《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》，两者表明所购房屋属合法交易范畴。《商品房销售（预售）许可证》的预售范围为本项目可销售楼盘，购房者务必看清购买楼层是否在预售范围内。
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