学区房买房骗局有哪些证据 买学区房有后悔的吗
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本文目录一览：
购买学区房的注意事项有哪些
1、注意事项三：谨防山寨版学区房 不少房产中介在卖房时，都会很肯定地告诉你买这套房可以上某某学校。
2、购买“学区房”要特别注意户口的迁移问题，同时还要注意“山寨学区房”，也就是说，购买学区房也有需要注意的地方，否则会弄巧成拙。落户是关键 对出于子女就读而购房的情形而言，尽早落户是其中的关键所在。
3、大家在购买学区房时，要注意并不是离名校近的住宅就是重点学校的学区房。
4、购买学区房时有哪些注意事项？关注学区划分招生政策受生源人数等影响，多数学校对每年的招生区域都会适当进行调整，因此学区并不是一成不变的。
什么是证据,证据的基本特征有哪些
1、法律分析：证据必须满足三个特性：即真实性、关联性和合法性。真实性也叫做证据的客观性或者确实性。它是指证据所反映的内容应当是真实的，客观存在的。证据的关联性又称相关性，是指证据与案件事实之间存在客观联系。
2、证据有三个基本特征： (1)客观性。客观性是指证据必须是客观存在的事实材料。仲裁案件争议的焦点，权利受到侵害的事实，谁是谁非，谁应承担民事责任，都不能靠主观臆断，而只能经过调查研究，从客观实际来推断。
3、合法性(法律性)是指证据的主体，取得证据的程序，方式以及证据的形式是否符合法律的规定。真实性(客观性、真实客观性)是指证据是否具有能够客观反映案件事实真相的属性或者说是否具有客观存在性。
4、证据的三个特征：即真实性、关联性和合法性。
5、证据是能够证明案件真实情况的客观事实。它是仲裁机构查明案件事实，分清是非，正确处理仲裁案件的基础，是保护当事人合法权益的有利武器。证据有三个基本特征：（1）客观性。
买房时需要注意收集和保存哪些证据?
全款买房人士需要携带：身份证、户口本、单身证明／结婚证、第一次购房证明。贷款买房人士需要携带：身份证、户口本、单身证明／结婚证、第一次购房证明、银行卡流水清单、收入证明。
核实产权是否清晰：卖方必须是房屋的所有人，通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误即可。核实房屋状况：在看房的时候从以下几个方面入手了解： 房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。
因为消费者在买房之后，往往把很多东西都扔掉了，根本就找不到任何证据了。所以，买新房之后需要保留哪些资料是有益于日后的维权的呢？宣传册，海报一定需要保留好。
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