成华区刚需买房条件有哪些 成华区房子值得投资吗
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成都刚需资格怎么认定
1、成都刚需分四类主要是指刚需选房顺序分为四个顺位，对登记购房人数在当期准售房源数3倍及以上的商品住房项目，按以下四个顺位复核购房资格。
2、认定条件不同，购房资格普通是指满足基本购房条件的情况，而刚需是需要符合政策规定的条件才能认定的。购房优待不同，成都购房资格刚需的家庭可优先摇房，而普通购房家庭则需要拍到刚需之后。
3、以家庭为单位申请的，家庭，包括夫妻双方及其未成年子女；离异、丧偶父母和其未成年子女；达到法定婚龄，未婚、离异、丧偶等单身人士，以个人为居民家庭；夫妻离异的，在申请刚需房时必须离婚满三年才可以。
4、成都买二套房首付比例是多少钱 首付比例只需25%面向首次购买住房人群。
5、成都刚需购房者购买的商品住房地址是位于成都市的住房限购区域内的，登记的购房人必须符合成都市的住房限购政策，假如购买的商品住房地是位于成都市的住房非限购区域内的，那么登记的购房人必须是属于成都市户口的居民。
成都刚需购房怎么认定
成都刚需分四类主要是指刚需选房顺序分为四个顺位，对登记购房人数在当期准售房源数3倍及以上的商品住房项目，按以下四个顺位复核购房资格。
认定条件不同，购房资格普通是指满足基本购房条件的情况，而刚需是需要符合政策规定的条件才能认定的。购房优待不同，成都购房资格刚需的家庭可优先摇房，而普通购房家庭则需要拍到刚需之后。
注意购房预算 刚需购房群体还有一个特点就是，购买房子的资金不算太多，所以要提前做好预算，在买房预算有限的情况下，是购买地理位置好但面积小的市区房还是选择面积大但位置偏远的郊区房，是刚需族要好好考虑的。
算。根据查询成都市房管局官网得知，成都购房刚需资格年龄要求为男方22周岁以上，女方20周岁以上，是刚需资格。
三年。成都刚需购房需以家庭为单位，若夫妻离异，需离婚三年以上才可购房，购房者本人或家庭成员名下没有产权住房，并从2016年开始，就没有转房记录，外地户口居民只能在限购区域内购房，且自身符合限购政策。
外地户口成都锦江区社保在成华区买房属于刚需吗?
1、在成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区区域内购买住房的，购房者须具有限购区域户籍，或在限购区域稳定就业且连续不间断缴纳社会保险24个月以上。
2、除高新南区、天府新区延续去年政策外，其余市区 近郊范围符合户籍或连续缴纳社保条件均可交叉购买。
3、外地户口：如果是成都市以外的户口需要在成都购房，那么必须硬性要求的企业社保连续24个月缴纳，买房区域视社保最后一个月归属地而定。
4、在C区域买房，需要有C区域户口两年，或者在成都由公司连续购买两年社保且购房月的社保在C区域缴纳，如果有C区户口但是未满两年需要有一年社保且购房月社保是在C区域购买。
5、目前成都已经限购，没有本地户口是不能买房的，但在成都缴纳社保满两年的外地户口人群依旧可以成功买到房。
成都市刚需购房条件及规定
有购房所在限购区域户口就能买房；无户口，成都连续缴纳社保满12个月可买房。
购房家庭需要提供在成都市一年以上纳税证明或者社保缴纳政策。具有合法有效的身份证明（居民身份证、户口本或其他有效身份证明）及婚姻状况证明。具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。
购房人户籍要求：拥有12个限购区域内任一区域户籍。购房人社保要求：在12个限购区域内任一区域稳定就业并且连续不断缴纳社会保险24个月以上。户籍或社保必须具备一个才能拥有购房资格。
成都刚需购房需要同时满足以下三个条件：居民家庭包括夫妻双方、夫妻双方及其未成年子女、离异(丧偶)父(母)和其未成年子女，达到法定婚龄未婚、离异、丧偶等单身以个人为居民家庭；夫妻离异的，购房登记时离婚应已满两年。
外地户口在成都买房条件：第一，购房家庭需要提供在成都市一年以上纳税证明或者社保缴纳政策。第二，具有合法有效的身份证明（居民身份证、户口本或其他有效身份证明）及婚姻状况证明。
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