意大利买房法律条款有哪些 意大利买房法律条款有哪些呢
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意大利置业移民的条件及优势有什么呢?意大利移民的入籍政策有哪些?
房地产移民条件 申请人在意大利购买符合移民要求的住宅房地产主申请人的非工资收入每年不少于31，000欧元，以实现在意大利落地的愿望，根据意大利的这项法律，居留选择也可以授予申请人的配偶和子女在 同时。
主申请人年满18周岁以上 无犯罪记录 有30万欧元可用于购买符合申请国家居留卡条件的房产资金 拥有独立稳定，并具有延续性的经济来源 移民费用 意公布移民最低收入新标准成获居留重要指标。
意大利投资移民具体申请条件如下：申请人须年满18周岁以上，无犯罪记录； 在意大利购买价值30万欧元或以上的房产；每年有至少约4万欧元或以上非工资性收入，并能提供文件证明（针对一家三口而言）。
在意大利居住满10年(永居或者居留许可均可)； 无犯罪记录； 有固定的居住地； 提供最近三年收入； 语言达到流利水平。
意大利移民政策 2011年5月，意大利出台“购房获取居留权”的政策 意大利外交部协同内政部等八个部委共同颁布“入境签证类型和获取条件”的850号法令。
意大利移民办理 意大利结婚移民：与意大利人结婚。外国人与意大利人结婚后不等于自动获得意大利国籍，移民意大利有哪些途径，外国人必须递交申请和具备一定的条件。
意大利买房可以拿居住权吗
其实早在2011年，意大利就出台了购房获取居留权的政策，850号法令明确规定：在意大利境购置不低于30万欧元的房产，并能提供1万欧元/年的收入来源证明，即可申请意大利“选择居住居留签证”。
购房者只需在意大利有稳定的住所，就能获得居留权，同时6个月需居住一次，5年以后局可换取永久居住证，再过5年就可申请加入意大利国籍。
持有意大利居住证5年后，即可申请欧盟永久居住权。与买房买房的农民工相比，雇主资助的移民是一种低成本、高回报的移民方式。
买房移民的国家有葡萄牙、西班牙、意大利、希腊和塞浦路斯等。买房移民的投资者在进行投资前需要注意了解居留身份与房产所有权的关系，部分国家购房获得永久居住权后可以申请入籍，部分国家购房获得永久居住权后仅发放长期签证。
学生签证这是外国学生的选择。毕业后，学生签证到期前，可将此类签证转换为工作许可证。婚姻移民与意大利人结婚的外国公民也可以通过配偶签证获得永久居留权。
通常情况下，你可以通过提供证明，证明你是出于商业原因旅行，并保证你在逗留期间有足够的财政资源和健康保险。
意大利房屋合同解析
第三，房产可出租，获得永居后即可出售房产；第四，办理速度快，2~4个月即可获得首期居留卡；第五，取得首期居留卡即可享受意大利社会福利，自由通行26个申根国家。
意大利租房押金跟国内相同，要求租客入住时缴纳一定比例的押金作为房屋损坏的赔付，也可以防止租客突然退租或无力支付房租。
合同书报名费在意大利留学租房，一定要和房东签署租房子合同，不要为了划算而不签合同，这样对于后面法律维权是很不利的。
euribor 是欧洲总行的利息，spread是意大利银行的利息。这部分中介比您更烦心。一般买房费用都在10000左右。贷款要用的证件，居留，护照，身份证，绿卡，工作合同，cud，流动银行最后6个月的资金流动。
第四步：签订初步合同。这项具有法律约束力的合同由地产代理起草，并双方根据同意的条款和条件转让所有权。在此阶段，必须存入至少10%购买价格的存款。第五步：委托最终的运输和法律检查。这必须由持牌意大利公证人完成。
扩展阅读：意大利留学住宿类型一览 学校宿舍 部分学校会为学生提供住宿，一般会将校舍修在学校里面，这样能够很好地帮助大家减少上下课中途要花的时间，不过房子的户型一般会是两人及以上，为了保证能够有更多的人入住。
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