买房的三大规划是哪些 买房三个原则
摘要：买房的三大规划是哪些，买房三个原则，这篇文章会根据此核心进行展开介绍，作者结合网络搜集聚合了关于买房的三大规划是哪些的信息，方便大家作参考，对于买房三个原则的内容，大家也要做好自己的判断。
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买房要考虑城市规划吗?
作为购房者，应该相当注重城市规划，这是因为它相对于一张对未来如何发展的设计蓝图，大家可以从这张设计蓝图上看到较长时间内该区域的价值提升，基础设施、商业配套、交通等都会跟着得到改善。
面对越来越快节奏的生活，交通便利对于购房者来说实在是太重要了，甚至宁可地段稍微差点，也一定要离交通点更近一些，城市规划离不开交通规划，诸如城铁的开工建设等消息对于沿线楼盘来说可谓一大利好。
所以作为购房理财人来说不得不考虑城市规划问题。
买房看城市规划?购房竟然还有这些技巧
1、因为刚需解决的是基本的居住问题，所以为了降低购房门槛以扩大市场，很多楼盘位置偏远、建筑品质低劣，园林景观、生活配套、交通条件、健康配置、品质物管等更是无从谈起。
2、任何城市都有自己的购房政策，会对买房者的购房资格、购房区域、首付比例、摇号政策等有一个基本规定，一定要了解清楚，方便我们结合自己的实际情况做购房计划，到底是在哪个区段购买，首付比例多少。
3、可选择靠近主要城市交通主要干线的房子一定城市的主要干线，一定也是非常繁华的地方，人口流量也会会很。也就是说，在买房时一定要抓住城市规划中的各种轨道交通、国道以及主要城市交通主要干线。
4、这是买房子要考虑的最重要的因素。 (1)房子周边是否有城市规划要建的大型工程，比如国家级或者地方级新区、大型生态公园等。周边大型工程越多，越有利于房子后期的升值。
5、对于年轻人来说，住房附近如果有商业圈，能够满足住户的娱乐，购物需求，拥有此类规划的楼盘比较适合改善型需求的购房者，对生活质量的要求较高。
6、投资性购房，考虑则更需要具有前瞻性。面积至少要比一般房子大20平米左右，设计要前卫新颖，通风采光要良好，房子的升值空间才大。
未来规划≠真实配套!买房前先理清三大概念
未来规划真实配套每到一个售楼处，置业顾问重点讲的就是未来的规划。如周边未来有哪些市政工程，未来交通有怎样的改善等等。
楼盘周边配套情况：包括交通、商业、教育、医疗、环境及楼盘所在片区的未来规划等，这些要素关系到入住后的便利性和未来房子的价值发展。
选房主次要分清，明确目标：首先，预估自己的购房能力，有多少存款，能贷多少款，这些决定着你的买房的大致范围。接下来，根据家庭状况，来确定要买几居室，什么样的户型，以及是否需要购买教育地产。
首先对楼市有个大概的了解，以避免自己办理手续起来忙得团团转还不知所云；其次对于买房所涉及的国家调控政策：不但可以让自己买房过程比较轻松，还不会让那些售楼员觉得你是毫无购房经验的菜鸟，减少被忽悠的次数。
如果是期房首先了解开发商是不是已具备商品房预售资格，也就是查看“五证”是否齐全。五证是指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》。
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