买房子证件哪些拿给业主 买房拿到什么证件才属于自己的
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全款买房以后给什么证件?
全款买房以后给开发商会给业主：备案的商品房买卖合同一份，付全款的收据一份，代收维修基金收据一份。
无论全款或贷款，将来给的都是一种东西：房屋产权证。
一般来说，购房后开发商给业主首付款的发票、备案合同、契税证、维修基金发票、《个人房屋贷款申请表》，《房屋他项权利证》等证件。如果买的是期房，是没有房产证的，只有房子过户了才会有房产证。
全款买房后，应该按照法律法规流程，拿到房屋所有权证和土地使用权证，这两证件拿到手了才能彻底地放心下来，这也代表了购房者买房流程已经走完。不过现在有的地区是可以只拿一个证件的就是不动产登记证。
开发商通知办理房产证：实际操作中，有些开发商会在购房者入住前，就要求购房者将材料准备齐全，并交给他们。也有一些是在入住之后要求提交材料，具体通知时间以各开发商为准。
全款买房买房后，我们应该按照法律法规流程，拿到房屋所有权证和土地使用权证，这两证件拿到手了才能彻底地放心下来，这也代表了你的买房流程已经走完。不过现在有的地区是可以只拿一个证件的就是不动产登记证。
购房后开发商给业主什么证件
交房时开发商应该给业主提供五证两书一表。“五证”是指建设用地规划许可证、国有土地使用证、建设工程规划许可证、以及商品房销售许可证和建设工程施工许可证等。
一般来说，购房后开发商给业主首付款的发票、备案合同、契税证、维修基金发票、《个人房屋贷款申请表》，《房屋他项权利证》等证件。如果买的是期房，是没有房产证的，只有房子过户了才会有房产证。
房屋产权证书或预售许可证：购房者在购房时需要核实房屋的产权或预售许可证情况，确保该房屋可以正常交易。一般情况下，房屋产权证书是二手房的必要证件，而预售许可证则是新房的必要证件。
电信室外管线验收证明。房屋面积计算结果房屋面积测绘报告，公摊面积的具体计算结果，作为业主有知情权并是结算房款与办理房产证所必需。
买房子需要什么证件
1、全款买房需要的证件：已婚需要夫妻双方的结婚证、身份证、户口本；单身需要身份证、户口本、单身证明。
2、身份证 在购房时，首先需要提供的是身份证。购房者需要提供本人的身份证原件和复印件，以证明自己的身份。购房者的身份证信息应与房屋买卖合同上的信息一致。房屋产权证 房屋产权证是证明房屋所有权的重要证件。
3、全款买房需要的证件。已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本 单身：身份证、户口本、单身证明手续：--次性付款，一般直接到售楼处交钱就可以(包括各种税费的 钱)，剩下的售楼处可以代办，就等着产权证。
4、贷款买房人士需要携带证件：身份证、户口本、单身证明/结婚证、第一次购房证明、银行卡流水清单、收入证明。买房的手续一：了解开发商背景和资质。
5、买房子需要什么证件身份证(原件，复印件)；户口本(原件，复印件)；婚姻状况证明(已婚：结婚证，未婚：单身证明)；收入证明；购房首付款发票(原件，复印件)；私章。
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