两方过户存在欠款怎么处理
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房子过户后发现原房主有债务怎么办?
如果是正常的买卖行为，那么跟你没有任何关系，如果原业主的债权人骚扰，可报警处理。 如果是帮忙转移财产，而且原业主债权人或得了充足的证据，那么此房仍然会被查封，甚至是拍卖。 因为房屋已经过户，产权转移。
一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
亲，您好，很高兴为您服务~房子过户后发现原房主有债务可以这样做，如果法院裁定房产过户原房主有债务只有在房产在被查封时已经过户，才可以构成善意取得，这时你可以取得房产的所有权，法院对原房主的债主的异议应当予以驳回。
法律分析：原房东有债务要约定好偿还债务时收回房子事宜。如果在发生债务纠纷的时候原房主要求退还房屋，则必须要使用法律的手段保护我们的合法权益。
二手房对方还有贷款没还完怎么处理
用抵押物申请抵押贷款还清房贷。如果以上两种方法都是没有办法进行操作的话，那么原来的业主就可以使用一些资产去抵押，在银行去进行抵押贷款，这样就可以先结清贷款。房屋交易完成后，就可以拿着你的卖方钱去偿还贷款。
法律分析：购买二手房时房主贷款没还清时，可以与对方协商。可以要求对方提前还清贷款，也可以到银行办理相关手续，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。
可以转按揭。二手房转按揭是指对仍处在按揭中的房产进行再次买卖，该房产的买方仍需要通过向银行贷款的方式，来偿还该房产尚未清偿的按揭房款的一种按揭贷款方式。
如果买家给房东结清了二手房房款，而房东仍未还银行贷款，则需要在签订交易合同时，把房屋从银行抵押中解除。买家可以要求房东提供银行抵押解除证明，确认房屋已被解除抵押，以防止买家承担房东贷款的风险。
因为这种方式流程最为简单。只需买卖双方先签订合同，然后买方交首付给卖方，让卖方去办理提前还款、解抵押，拿到完整产权之后再进行过户就可以了。
结论是，房子贷款没有还清可以卖掉，但是借款人需要向银行申请贷款解除，支付相关费用，并支付贷款余额，才能将房子卖掉，借款人在申请贷款解除时，应该谨慎处理，可以考虑将余额转让给第三方，以便更快地还清贷款。
转让合同之前的欠款怎么处理
公司转让前的债务在公司转让协议中都会明确的标注，所以在签署公司转让协议时，双方应该协商好，解决异议，如果解决不好，就会很麻烦。
协商解决；申请仲裁解决；债权人向法院起诉解决，当事人之间不能通过上述方式解决债务纠纷，当事人的一方可到法院起诉，请求法院通过审判程序解决债务纠纷。
未履行出资义务股东通过股权转让协议规避义务逃避债务的，债权人可以要求承担债务。股权转让协议约定股权转让前债务由原股东全部承担。
首先需要您将股权转让给第三方，与第三方(受让方)签订《股权转让协议》，约定股权转让价格、交接、债权债务、股权转让款的支付等事宜，转让方与受让方在《股权转让协议》上签字盖章。
法律分析：需要根据债务发生的时间及转让合同的约定来判断。若转让合同中有约定同时转让债务的，则由接手的新公司承担。
房子已经过户房款没给怎么办
1、房子过户了买方不给钱怎么办 买卖住房存在纠纷，买家没有支付购房款，卖家可以凭买卖合同到合同履行地区法院起诉买家维权。 法律规定谁主张，谁举证。
2、法律主观：房子已过户未收到尾款：可以先通过电话或者短信对买受人进行催告，要求在一定期限内必须支付剩余款项。如果买受人到期仍未支付剩余款项，可以向人民法院起诉，主张自己的合法权益。
3、而如果买房已成功申请贷款，但是钱还未打入卖方的账户，那么卖方可以先催告买方，经催告后买房仍未支付房款，那么卖方可以要求解除购房合同，并有权要求买方将房屋返还。
4、二手房过户银行不放款怎么办房子过户后银行不放款的，双方可以找银行协商解决。无法解决的，就需要按照合同上的约定的违约条款来进行赔偿。应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
5、要看你 房屋买卖合同 上面的付款方式是怎么写的了，一般来说过户当天大部分房款就应该到位，剩下可以留部分尾款《1到2万》到物业过户，户口迁出之后全部到位！建议看下买卖合同。和了解代理你房子的中介公司。
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