黄骅契税 黄骅市契税缴纳

二手房商品房过户需要三证齐全，即房产证，土地证，契税证加上身份证，如果是夫妻产权的，要两个人到场，结婚证户口簿房改房两个证就可以交易过户了，即房产证，准入许可证上市证加上身份证，如果是夫妻。

没有关系交纳契税与所购房屋的性质如住宅公寓门店等总价有关如果是住房，还与是否首套房面积是否超90平米有关。

契税缴纳标准为，若面积低于90平米，按房款的1%征收超过90平米按房款的15%征收，购买二套房契税按房款3%征收住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元，如有共有权证增收工本费10元本公共资金是用于小区管理。

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