陕西二手房可以退契税吗 陕西二手房可以退契税吗最新消息
无论购买的是一手房还是二手房，只要符合契税的退税条件，都是可以办理契税退税的，一般按照房屋预售面积和房款缴纳契税的，在收到房子之后，实际面积和预售面积有误差，此时房款也会有一定差距，从而导致的契税多缴纳，就可以。
可以退，二手房的交易税是以交易达成为前题，交易取消了，拿相关资料，向地税局申请退税流程就可以了以下是地税局的退税流程。
通过征税，契税征收机关便以政府名义发给契证，作为合法的产权凭证，政府即承担保证产权的责任契税的计算公式为契税=房屋成交价格×适用的税率找法网等会说二手房契税可以退是真的下列情况下给退房产契税1交易。
法律分析不能购房已经缴纳的契税是不会退还的除非在依法办理土地房屋权属登记前，权属转移合同权属转移合同性质凭证不生效无效被撤销或者被解除的，纳税人可以向税务机关申请退还已缴纳的税款法律依据中华。
二手房契税退税条件具体如下1一般纳税人已按预售面积预售房款缴纳契税，但办理房产证时，发现实测面积与预售面积有误差，导致房款发生变化，致使纳税人多缴税款的，可以申请退税2纳税人超过应纳税额缴纳的3房屋。
如果购买二手房符合契税退税的条件，那么，购买二手房就可以退契税契税退税条件单套建筑面积144方米以下或者套内建筑面积120平方米以下小区修建容积率在10以上成交价低于同等级土地上商品住所均匀交易价格的12倍以下。
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关键词：陕西二手房可以退契税吗
