商铺契税表 2021商铺契税怎么算
购买70年土地使用权商品房前提，契税，买家首套买入90平米以下1%，90平米以上15%，二套房90平米以下契税15%，90平米以上2%，三套以及三套以上契税都是3%，购买50年或40年土地使用权商住房，或商业房前提，不管购买住房。
法律分析契税税率为3－5％应纳税额计算公式应纳税额＝计税依据×税率法律依据中华人民共和国契税暂行条例第三条 契税税率为3－5％契税的适用税率，由省自治区直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本。
契税税率2019年为1首套房面积为140平方米以上的，从3%减按15%的税率征收契税2二套房契税则从3%降为12%不等二套房优惠政策，京沪广深四地暂不实施3对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的。
契税缴纳明细表是指买卖双方在房产登记时出具的契税缴纳明细表，用于缴纳契税，由买卖双方签字盖章，记录契税缴纳的金额收款方式收款方等信息。
1卖方二手房税费1个人所得税成交价或评估价高者times1%房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征2营业税及附加税成交价或评估价高者times55% 房产证或购买时契税完税证未满两年3交易。
商铺属于非住房，不能享受契税优惠政策，税率4%应交契税=购买总价÷1+购买发票上的税率×4。
商铺交易主要有以下税费1房地产交易手续费，3元平方米2房屋登记费550元本每增加一本证书按每本10元收取工本费3权证印花税5元本印花税房屋产价的005%契税4印花税房屋产价的0。
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