房屋契税夫妻一方房屋契税
有两套房一起办的话都按3%缴纳契税，按套办理的话若没有备案，第一套房按首套房交税享受优惠，第二套房按3%缴纳税指国家向企业或集体个人征收的货币或实物税收税额税款税率税法税制税务等同时。
法律分析一般，夫妻共有购买商品房办理契税手续一人前往是可以的，只是办理人要携带共有房产双方的身份证房屋合同和发票大发票以及其他手续即可办理但是对于夫妻共有房产若是申请唯一住房的情况，则办理人还需要携带。
夫妻双方有一方名下无房产，契税由有房产的一方承担国内的法律规定名下无房产不需要承担契税的缴纳。
1购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是房款的3%2购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是房款的15%3在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是房款的1%法律依据根据财政。
则可以更改房产附加税的被执行人一个完整的纳税年度，选定了夫妻中的一方为扣除房贷的人是不允许中途换人的当该纳税年度过去之后，下一个纳税年度可以自由选择是否换人或是各扣50%。
一对个人购买家庭唯一住房家庭成员范围包括购房人配偶以及未成年子女，下同，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税面积为90平方米以上的，减按15%的税率征收契税二对个人购买家庭第二套改善性。
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