房改房交契税按照评估价吗 房改房交易税费比商品房高吗
契税的计税依据是是成交价还是评估价，是根据改变转移土地房屋权属方式的不同而不同，分别是根据成交价格 国有土地使用权出让土地使用权出售房屋买卖根据市场价格核定 土地使用权赠与房屋赠与，由征收机关参照土地。
一房改房过户需要缴纳的费用1契税关于契税的税额，各省自治区直辖市人民政府会在3%～5%的税率规定范围内浮动，具体数额会按照该地区的实际情况决定2印花税按比例税率计算应纳税额的方法应纳税额=计税金额×适用。
应纳税额以人民币计算转移土地房屋权属以外汇结算的，按照纳税义务发生之日中国人民银行公布的人民币市场汇率中间价折合成人民币计算第六条 有下列情形之一的，减征或者免征契税一国家机关事业单位社会团体。
是按照房管局评估价格缴纳 二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括增值税原营业税个人所得税土地增值税印花税城市维护建设税契税教育费附加等对居民个人转让普通住宅。
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