北京商品房契税 北京商品房契税什么时候交

一对个人购买家庭唯一住房fáng家庭成员范围包括购房fáng人配偶以及未成年子女，下同，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税面积为90平方米以上的，减按15%的税率征收契税二对个人购买家庭第二套改善性住房fáng。

北京购房fáng契税标准个人购买普通住房fáng缴15%，首次购买90平方米以下普通住房fáng缴1%个人购买符fú合普通住房fáng标准住房fáng的，按照成交价格的15%征收契税个人首次购买90平方米含90平方米以下普通住房fáng的，暂按照成交价格的1%征收契税个。

1个人购买普通住房fáng，且qiě该住房fáng为家庭唯一住房fáng的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米含90平方米以下的，契税按照1%执行2户型面积在90平方米到144平方米含144平方米的，税率减半征收，即实际税率为15%3所购。

我国契税法规定，契税税率为35%而国家财政部税务总局住建部联合发布的关于调整房fáng地产交易环节契税 个人所得税优惠政策的通知中则又指出，个人购买普通住房fáng，属家庭少有住房fáng的，契税减半符fú合上述条件的，且qiě购。

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