契税维修基金怎么算 新房契税维修基金怎么算
1、20元 望采纳！ 问题四物业维修基金怎么算？ 业主的维修基金资金分为两种，一是开发商交的，就是2%一是业主自 物业维修基金 己交的，就是“维修基；一契税和维修基金怎么算购房者应当按照购房款的2%52%的比例向售房单位缴交维修基金售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入维修基金收取比例由省自治区直辖市人民政府房地产行政主管部门；如果是首套房的话，建筑面积小于90米的，交纳总房款1%的契税建筑面积在90144平米的，交纳总房款15%的契税建筑面积在144平米以上的，交纳总房款3%的契税如果是二套房的话，不管面积大小统一为总房款的3%维修基金；首套房建面90平米以下契税1%，90144平米契税15%，144平米以上是3%新房公共维修基金比例是多少？商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款23%的比例向售房单位开发商交纳维修；此外，房屋销售企业根据高层住宅不低于 20% ，高层建筑超过了房款的 30% ，维修基金会从购房款里按比例收取 以上就是契税和维修基金怎么算相关内容维修基金在哪儿交 房屋维修基金主要是交到物业管理处即可，一般在；法律分析1 契税的计算公式为计税额*税率维修基金的计算公式为每平方米建筑面积成本价*比例*面积2契税的税率根据我们购买的房子类型有关3 不同城市的契税公共维修基金的政策是不一样的，具体如何收费大家。
2、契税是按照住房建筑面积来计算的九十及九十平以下，按建筑面积的百分之一计算九十平以上按照建筑面积的百分之一点五同区有两套房的按照建筑面积的百分之二计算维修基金，带电梯的按照120乘以住房建筑面积，不带电梯的；非首套普通住宅 非普通住宅 房产及非居住性质房产，契税都是3%地区可调整，部分地区将上税率调整为2%及4% 2 商品房销售 时，购房者与售房单位应当签定有关 房屋维修基金 交缴约定，购房者应当按购房款2－3%的比例；1 契税的计算公式为计税额*税率维修基金的计算公式为每平方米建筑面积成本价*比例*面积2契税的税率根据我们购买的房子类型有关3 不同城市的契税公共维修基金的政策是不一样的，具体如何收费大家可咨询当地；契税维修基金按照如下标准计算90平以内总房款的1％，90～144平总价的15％，超144平总价的3％后改为4％但一直未执行，物维现在收费标准是7层以上每平米125元，多层按每平米95元收取契税90平以内总房款的1％90～。
3、一般先看你房子的大小，90平方以下的是1%的契税，90到144平方是15%契税，144平方以上是3%契税，还要看是几套房子，第2套房子契税就是3%，不论房子大小，维修基金一般是房屋价格的2 契税起源于我国的东晋时期，到现在已经；在购买房屋后我们需要缴纳契税和公共维修基金，所以提前了解一下缴纳这两种税费的过程对我们以后办理会有一定的帮助，可以让我们在办理过程中更加方便快捷，同时呢也可以了解一下相关的流程，今天我们就一起来看一下房屋契税和公共维修基金怎么缴；维修基金与首套二套无关，契税二套没有优惠，税率34%。
4、新房契税和维修基金怎么算 按照我国相关规定对于新房的契税征收标准在3%5%的范围中，如果是首套房且面积是在90平米以下的，税率按1%收取，超出90平米的则按15%来收取而新房维修基金开发商是按每平方米建筑面积成本价3%；1契税的计算公式为计税额*税率维修基金的计算公式为每平方米建筑面积成本价*比例*面积2契税的税率根据我们购买的房子类型有关3不同城市的契税公共维修基金的政策是不一样的，具体如何收费大家可咨询当地；契税计算公式计税额*税率其中契税税率是按照住房建筑面积来决定的，用户咨询当地房管局维修基金计算公式每平方米建筑面积成本价*比例*面积维修基金的收取比例一般是由省自治区直辖专市人民政府房地产行政主属管部。
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