契税暂行条例15条 契税暂行条例15条规定
1、办理房产证缴纳契税是按照购房合同的日期来缴纳的，购房合同就代表已完成房子交易，缴纳契税与交房日期无关；而根据目前主流操作，期房的房屋契税缴纳时间为房屋竣工验收合格，交付使用，办理房产证的时候缴纳房屋契税，房屋交付后尽量不要超过1年，否则是要缴滞纳金缴纳契税的凭证只能是开发商开具的面积证明，因为你购房合同上的面积。
2、法律依据中华人民共和国契税暂行条例第一条 在中华人民共和国境内转移土地房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税第二条 本条例所称转移土地房屋权属是指下列行为一 国有；第二套房契税各类型房屋均价低于各区的房管局市场指导价的收费标准为1面积小于90平米买方首套房子契税评估价格的1%2面积大于90小于144平米买方首套契税为评估价格的15%3高于该区的市场指导价格，面积大于；为计算方便，可以通过速算公式计算土地增值税税额=增值额*税率扣除项目金额*速算扣除系数05%15%35%分别对应30%40%50%60%税率契税在我国境内转移土地房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人；契税征收机关可以根据征收管理的需要，委托土地房屋所在地的土地管理部门房产管理部门房地产开发企业房地产中介服务机构代征契税，并按国务院财政部门的规定支付代征手续费。
3、2征税对象不一样在中华人民共和国境内书立领受中华人民共和国印花税暂行条例所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人，应当按照规定缴纳印花税契税的征税对象是境内转移的土地房屋权属3起源不一样；然后再缴纳税费过户法律依据根据契税暂行条例第三条契税税率为35%契税的适用税率，由省自治区直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案；法律依据中华人民共和国契税暂行条例第三条契税税率为35%契税的适用税率，由省自治区直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案中华人民共和国契税暂行条例。
4、广大契税纳税人尽量提前办理契税业务此外，该局与市房产管理局房产交易中心决定延长办理契税业务时间，除正常上班时间外，在9月15日周六9月16日周日9月22日周六9月23日周日正常办理契税业务办理；1契税的纳税义务发生时间 纳税人签订土地房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地房屋权属转移合同性 质凭证的当天2纳税期限 纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地房屋所在地的契税征收机关。
5、一般情况下，贷款批下来之后，开发商打会电话让你去交房，契税什么时候交，一般都在这个时候，如果不是个人购房，还需要交印花税2商品房契税需要在备案日期一般为合同第15页的日期后90日内交纳，过期要收日的万分之；商品房契税需要在备案日期一般为合同第15页的日期后90日内交纳，过期要收日的万分之五的违约金而维修基金需要购房者按照购房者与售房单位应当签定有关契税缴纳时间的规定如下1交契税是有时间限制的，一般需要在；第十三条契税的征收管理，依照本条例和有关法律行政法规的规定执行第十四条财政部根据本条例制定细则第十五条本条例自1997年10月1日起施行1950年4月3日中央人民政府政务院发布的契税暂行条例同时废止；根据中华人民共和国契税暂行条例及其相关法规文件，符合下列条件的纳税人可以申请减免契税 a国家机关按事业单位财务规则进行核算的事业单位社会团体军事单位承受土地房屋权属，直接用于办公教学医疗科研和军事设。
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