房地产税的征收形式 关于房产税的征收方式
法律分析房地产税征收的方式有4种1契税如果是90平方米以下首次购房的按1%缴纳2营业税是房屋产权满五年的免征，未满五年的按房价55%缴纳3土地增值税是房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
房地产税征收方式如下一从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为应纳税额=应税房产原值×1扣除比例×年税率12%二从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为应纳税额=租金收入。
从价和从租两种方式，1以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值×110%或30%×税12%2以房产租金收入为计税依据的，应纳税额=房产租金收入×税率12 房地产税的开征，因为不动产登记制度的实施而渐行渐近。
现在 房产税 的征收方式 可以按照房屋的计税余值或租金收入，进行实行按年计算分期缴纳的征收方法，在房产所在地缴纳 一定义 房产税，是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收。
实际上是一种变相的分期付款购买固定资产的形式，所以在计征房产税时应以房产余值计算征收至于租赁期内房产税的纳税人，由当地税务机关根据实际情况确定4居民住宅区内业主共有的经营性房产的计税依据对居民住宅区内业主。
法律分析房地产税怎么征收1房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税房产税征收标准房产税征收标准从价或从租两种情况从价计征的，其计税依据为房产。
法律分析1从价计征按照房产余值征税的，称为从价计征房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳扣除比例由省自治区直辖市人民政府在税法规定的减除幅度内自行确定这样规定，既有利于各地区根据本。
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