二手房的房地产税是谁付 二手房的房地产税是谁付的
二手房个税就是二手房个人所得税，是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入表面上看，征收个人所得税是为了限制卖方，抑制房地产产业过热但是，卖方会把征收的这一部分税收加在买方身上，使。
二手房税费 根据多种因素，具体明细如下除双方另有约定外，营业税及 个人所得税 由卖方承担一契税一般由买方缴纳，双方另有约定除外1买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳二营业税一般由卖方缴纳。
法律分析买方根据相关法律规定，征收个人所得税，是向卖房承担但是，在二手房买卖市场中，最后转嫁到买房身上，由买方承担法律依据中华人民共和国城市房地产管理法第三十六条 房地产转让抵押，当事人应当依照本。
2营业税买方支付此项营业税由城市维护建设税教育费附加地方教育附加和销售营业税组成，征收税率为56%3个税买方支付核定征收方式应纳个人所得税=计税价格×1%或15%3%，我市个人住房转让个人所得。
房主二手房的定义是已经在房地产交易中心备过案完成初始登记和总登记的再次上市进行交易的房产该房产在过户之后就得由房主上税了，因为房本在房主手上，已经是属于自己的东西了，且上税是必须自己承担的。
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