房地产税教育费附加 转让房地产有关的税金包括地方教育附加吗

营业税5%土地dì增值税各地dì预征率不同，请查当地dì规定预收房地dì产销售款项时按月预缴 附加税费城建税教育费附加，同营业税，外资无企业所得税预收房地dì产销售款项及每季度末按季预缴各地dì预征率不同，请查当地dì规定 车chē船使。

房地dì产开发企业的设立需要缴纳多duō种税，房地dì产开发企业主要涉及的税种有营业税城建税教育费附加，土地dì增值税房产税印花税企业所得税个人所得税以及契税等1营业税 营业税是对在我国境内提供应税劳务转让无形。

城建税=实际缴纳的增值税*7%或5%，教育费附加=实际缴纳的增值税*3%，地dì方教育费附加=实际缴纳的增值税*2%。

房地dì产交易税费一yī览1营业税，按照销售收入的5％计算2算缴纳，城市税率7％，县城建制镇5％，乡村1％3教育费附加，按照实际缴纳的营业税计算缴纳，税率3％4企业所得税，查账征收的企业按照利润总额的25％缴纳。

教育附加税税率多duō少教育费附加税的附加率是3%计算公式应缴的教育费附加税#160=#160实缴增值税#160+#160实缴营业税#160+#160实缴消费税×#1603 在二手房交易过程中，教育附加税是增值税的。

我们要知道开发环节中，从土地dì使用权的获取，对于土地dì的耕地dì占用税是这一yī环节特有的2房产买卖环节房产买卖这一yī环节，会涉及增值税城市维护建设税教育费附加土地dì增值税企业所得税个人所得税契税印花税要注意。

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