房地产税记账 房地产记账会计怎么做?
1工具原料电脑，财务软件2房产税的会计分录分为房产税的确认与房产税的缴纳使用的会计科目是“税金及附加”3房产税的确认根据房产税的计算结果，确认企业应缴纳的房产税，做以下会计分录借税金及附加；借税金及附加，贷应交税费应交房产税实际缴纳的时候，借应交税费应交房产税，贷银行存款等。
1房产税计入“管理费用”会计科目2企业应在会计上设置“应交税金－应交房产税”科目进行核算该科目贷方反映按规定计算应缴的房产税数额，借方反映实际缴纳的房产税数额若有贷方余额，表示企业欠缴或需补缴的房产税；按规定计算应交的房产税时借管理费用 贷应交税费应交房产税 缴纳时借应交税费应交房产税 贷银行存款 房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种。
房产税会计处理计提房产税的时候借税金及附加房产税，贷应交税费房产税，申报后缴纳借应交税费房产税，贷银行存款，房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收；1按规定计算应交的房产税时 借管理费用 贷应交税费应交房产税 2缴纳时 借应交税费应交房产税 贷银行存款 房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的。
房地产税务会计
1、1房产税实行的是按年征收，分期缴纳企业计算出应纳房产税金时，借记“管理费用”帐户，贷记“应交税金应交房产税”帐户如按期缴纳需分月摊销时，借记“待摊费用”，贷记“应交税金应交房产税”帐户向税。
2、为了加强从事房地产开发经营企业的企业所得税征收管理，规范从事房地产开发经营业务企业的纳税行为，结合房地产开发经营业务的特点，2009年3月国家税务总局制定了房地产开发经营业务企业所得税处理办法，并从2009年开始执行 42009年5。
3、由于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税但对售出前房地产开发企业已使用或出租出借的商品房应按规定征收房产税负有。
4、企业取得的房屋可直接使用的，在取得时按应纳的契税税额外负担，先记入“固定资产”科目如果取得的房屋需修建后再使用，则应纳契税并记入“在建工程”科目，待修建完工后再转入“固定资产”科目1企业受赠房屋并能直接。
5、2企业应在会计上设置“应交税金－应交房产税”科目进行核算该科目贷款人按规定计算应支付的房地产税金额，如果贷款人有反映实际支付的房地产税金额的贷款人馀额，表示企业不支付或需要支付的房地产税金，如果有借款人馀。
房地产账务处理和税收
1、房产税土地税会计分录计提时借税金及附加，贷应交税费房产税，应交税费土地使用税，支付时借应交税费房产税，应交税费土地使用税，贷银行存款。
2、1房地产开发企业预缴增值税时，其会计分录为借应交税费预交增值税，贷银行存款2到注册所在地，开具增值税发票，并计算增值税，确认应收账款，其会计分录为借应收账款，贷应交税费应交增值税销项。
3、房产税和土地使用税的会计分录是计提时借税金及附加贷应交税费房产税应交税费土地使用税 支付时借应交税费房产税应交税费土地使用税贷银行存款 为了保持账户对应关系的清楚，一般不宜把不同经。
4、缴纳房产税土地税会计分录计提借税金及附加，贷应交税费应交房产税，应交税费 应交城镇土地使用税缴纳房产税土地税会计分录实际缴纳时借应交税费 应交房产税，应交税费 应交城镇土地使用税，贷。
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