北京市房地产税细则 北京市房产交易税费规定
房地产企业纳税的方法包括土地增值税营业税印花税和企业所得税土地增值税计算的依据是增值额，分为4个级次，即一增值额未超过扣除项目金额50%的部分，增值税的税率是30%二增值额超过扣除项目金额50%。
2010年6月1日，重庆房产税方案正待批复，重庆市财政局局长刘伟表示开征房产税只是重庆综合方案的一部分，而整个方案实际上包含了一系列组合拳，其真正目的在于促进房地产的健康发展已上报国务院的上海市房产税实施细则方案修改。
由人防部门出资建设并维护管理的地下人防设施，免征房产税凡是在基建工地为基建工地服务的各种工棚材料棚休息棚和办公室食堂茶炉房汽车房等临时性房屋，不论是施工企业自行建造还是由基建单位出资建造交施工企业使用。
房产税计算公式是房产原值乘以110%到30%乘以12%的税率2022年房产税新规的细则人均建筑面积在80平米以上，视为奢侈性住宅消费，每年都需要额外缴纳1%到3%的房产税如果家庭拥有第三套住宅，则需要征收4%到。
中华人民共和国税收征收管理法实施细则第五十九条税收征管法第三十八条第四十条所称其他财产，包括纳税人的房地产现金有价证券等不动产和动产机动车辆金银饰品古玩字画豪华住宅或者一处以外的住房不属于税收。
法律分析按照房产税暂行条例 的规定，房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳，具体减除幅度由省自治区直辖市人民政府规定根据房产税暂行条例 及实施细则 的规定，国家机关人民团体自用的。
2从租计征的即房产出租的，以房产租金收入为计税依据从价计征10%30%的具体减除幅度由省自治区直辖市人民政府确定如浙江省规定具体减除幅度为30%房产税税率采用比例税率按照房产余值计征的，年税率为。
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关键词：北京市房地产税细则
