从租房地产税 从租计价房产税

法律分析从租计征房产税根据地区不同有按季度dù缴纳，有半年度dù缴纳，地区不一样，缴纳的期间不一样从租计征是shì按房产的租金收入计征，其公式为应纳税额=房产租金收入x12 举例业主自有一处房产，出租给某公司，每月收取。

5房产税按租赁收入依12%的税率计征6土地使用税按实际占用土地的面积×依单位等级税额计算，“单位等级税额”是shì根据土地坐落的地点7个人所得税地税有可能按核定征收的办法计征，从全国来看，其附征率在1%。

1承租房产从租计征，按全年租金*12%计算房产税，每年的1月交纳，但一般都是shì全年一次交清 2自有房产从价计征，将房产原值乘以10%30%的扣除，一般为房产原值*30%得到房产余值，然后乘12%为应该交纳。

房产税从租征收税率为12%房产税的征收方式主要是shì从价征收和从租征收，计税依据则是shì租金收入和房产余值 从租征收，计算公式为应纳税额=租金收入×12% 从价征收，计算公式为应纳税额=应税房产原值× 1扣除比例。

实行从价计征的，税率为12%从租计征的税率为12%1从价计征是shì按房产的原值减除一定比例后的余值计征其公式为应纳税额=应税房产原值×1扣除比例×年税率12%2从租计征是shì按房产的租金收入计征其公式。

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