地下建筑房地产税 地下建筑物 房产税
1、法律分析关于地下建筑用地的城镇土地使用税问题对在城镇土地使用税征税范围内单独建造的地下建筑用地，按规定征收城镇土地使用税其中，已取得地下土地使用权证的，按土地使用权证确认的土地面积计算应征税款未取得地下土地使用。
2、2自用，从价计征工业用途房产，以房屋原价的5060%作为应税房产原值商业和其他用途房产，以房屋原价的7080%作为应税房产原值 对单独建造的地下建筑，暂按应征税款的50%征收已取得地下土地使用权证的，按权证确认的。
3、凡在房产征税范围内的具备房屋功能的地下建筑，包括与地上房屋相连的地下建筑以及完全建在地面以下的建筑，地下人防设施等，均应当依照有关规定征收房产税但与地上相连的和单独建造的地下建筑物，房产税征收有所区别法律依。
4、地下室契税一般是按4%的税率来计算缴纳收取自用的地下建筑，按以下方式计税1工业用途房产，以房屋原价的5060%作为应税房产原值应纳房产税的税额=应税房产原值×110%30%×12%2商业和其他用途房产。
5、法律分析征收房产税，根据房产税暂行条例第一条房产税在城市县城建制镇和工矿区征收第二条房产税由产权所有人缴纳产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳产权出典的，由承典人缴纳产权所有人承典人不。
6、在售出前，不征收房产税二 但对售出前房地产开发企业已使用或出租出借的商品房应按规定征收房产税三 财政部国家税务总局关于具备房屋功能的地下建筑征收房产税的通知规定自用的地下建筑，按以下方式计税，对于与地。
7、视具体情况而定如果是地下人防设施完全建在地面以下的建筑，并不与地上建筑相连的，其自用的地下人防设施，需要交税，按以下方式计算工业用途房产，以房屋原价的50%60%作为应税房产原值如果是地下人防设施与地上房屋相连。
8、地下人防设施需缴房产税，按照地上房屋建筑的房产原值一次减除10%至30%后的余值缴纳房产税由房产所在地的税务机关征收，从价计征的税率为12％，从租计征的税率为12％法律依据房产税暂行条例第三条房产税依照。
9、从价和从租两种方式，1以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值×110%或30%×税12%2以房产租金收入为计税依据的，应纳税额=房产租金收入×税率12 房地产税的开征，因为不动产登记制度的实施而渐行渐近。
10、财税2005181号第三条“3 对于与地上房屋相连的地下建筑，如房屋的地下室等，应将地下部分与地上房屋视为一个整体按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税”之规定，出租的地下室也应当纳入房产税征收范围。
11、地下建筑计税方式 一自用的独立的地下建筑，按以下方式计税1工业用途房产，以房屋原价的5060%作为应税房产原值应纳房产税的税额=应税房产原值×110%30%×12%2商业和其他用途房产，以房屋原价的70。
12、应纳房产税的税额=应税房产原值×110%30%×12％房屋原价折算为应税房产原值的具体比例，由各省自治区直辖市和计划单列市财政和地方税务部门在上述幅度内自行确定3对于与地上房屋相连的地下建筑，如。
13、均应当依照有关规定征收房产税上述具备房屋功能的地下建筑是指有屋面和维护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产经营工作学习娱乐居住或储藏物资的场所出租的地下建筑，按照出租地上房屋建筑的有关规定计算征收。
14、应纳房产税的税额=应税房产原值×110%30%×12%房屋原价折算为应税房产原值的具体比例，由各省自治区直辖市和计划单列市财政和地方税务部门在上述幅度内自行确定3对于与地上房屋相连的地下建筑，如。
15、第三条 关于融资租赁房产的房产税问题融资租赁的房产，由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税合同未约定开始日的，由承租人自合同签订的次月起依照房产余值缴纳房产税第四条 关于地下建筑。
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