房地产税的立法逻辑 推进房地产税立法的利弊
1、第二，不管是国家还是地方，都是需要财政收入的因为在地方上缺乏必要的收税，所以这些地区的财政其实是非常紧缺的在这样的情况下，国家不得不给他们很多补贴，但是如果推动房产税的话，那么他们就可以直接从房产上征收税。
2、首先是做好立法中央的基调非常清楚，历年的文件都肯定改革方向，即要求推进房地产税改革试点，扩大范围推进改革现在新的说法是加快房地产税立法与适时推进改革锁定大方向以后要加快立法但这绝不意味着有观点所说的否。
3、房产税由产权所有人缴纳产权属于全民所有的，由经营管理单位缴纳产权出典的，由承典人缴纳产权所有人承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或使用人缴纳因此，上述产权所有人。
4、·2015年，房地产税纳入第十二届全国人大常委会立法规划，正式为房地产税立法划定时间表 ·2018年，十三届全国人大一次会议提出，健全地方税体系，稳妥推进房地产税立法 ·2021年10月，全国人民代表大会常务委员会授权国务院在部分地区开展房地。
5、今年政府工作报告表示，要健全地方税体系，稳步推进房地产税立法3月9日，全国人大财经委副主任委员乌日图在全国两会记者会上表示，房地产税法由全国人大常委会预算工作委员会会同财政部组织起草，目前，相关部门正在完善法律。
6、有分析人士认为，房地产税的立法，因为牵涉利益面甚广，立法流程极长，但考虑到当下中国楼市的调控需要，可能极需房地产税快速推进“大范围征收近期难以实现，但试点扩大是有可能的，可能会是边试点边立法”谈及房地产税。
7、为积极稳妥推进房地产税立法与改革，引导住房合理消费和土地资源节约集约利用，促进房地产市场平稳健康发展，第十三届全国人民代表大会常务委员会第三十一次会议决定授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作 试点地区的房地产税征税对象为。
8、房地产税立法初稿已基本成形，正在内部征求意见并不断完善中据悉，房地产税主体税种或由房产税城镇土地使用税合并，具体税率可能将由地方在中央确定的税率区间内自行决定现有的房地产相关税收主要的征税对象以企业为主。
9、“‘立法先行充分授权分步推进’的房地产税实施原则并没有变，此次文章中再次提及房地产税也表明正在分步推进中作为未来房地产行业的重要税种，房地产税本身是房地产长效机制的重要组成部分，结合土地制度金融制度等多种。
10、近几年，有关房地产税的任何风吹草动，都会引起市场关注多位受访专家均表示，种种迹象表明，房地产税的立法进度正在加速推进相比于之前频频提到的“立法先行充分授权分步推进”原则，此次座谈会提到了“试点”二字。
11、贾康认为，在复杂的经济形势下，房地产税的征收依然有着必要性，房地产税的立法势在必行，是房地产改革重要的基础性制度建设中不可或缺的一项贾康说“中央提出的基础性制度建设， 包括土地制度住房制度等房地产税的。
12、第一，按照已经立法通过的几个税种的立法流程经验看，税法立法从初次审议到正式施行普遍超过一年时间根据立法先行的原则，房地产税改革的第一步必然是房地产税立法从已经立法的税种来看，房地产税的立法需要经过一个完整的。
13、房产税要不要开征已经没有悬念了财政部高层早在3年前谈及房产税时就明确表示，未来要按照“立法先行充分授权分步推进”的原则，推进房地产税立法和实施财政部一锤定音，一切“反对房地产税征收”的杂音都顿时被消除。
14、专家普遍认为，房地产税将替代房产税和城镇土地使用税因此实际上需要完成税收立法的税种有6个，即印花税土地增值税增值税消费税关税和房地产税施正文表示，从目前完成税收立法的税种来看，一个基本特点是税种较小。
15、笔者预计2021年至2023年期间将完成房地产税立法，具体的立法完成和征税实施时点，将综合考虑地方财政压力和国内房地产市场走势等因素征收房地产税需三个前提条件 从房地产税相关工作进程上看，预计2019年房地产税立法草案会有。
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