重庆调整房地产税 重庆调整房地产税收

应该科学制定城市中长期土地供应计划，并对完成率进行刚性约束“房地产chǎn市场以往的de‘过热’或高库存，很大程度上是供应结构失衡所致，其病根在于各城市政府对供应规模和供应结构缺乏长期有效的de把控”。

法律分析应税住房应纳房产chǎn税税额的de计算，即应纳房产chǎn税税额=新购住房应征税的de面积建筑面积×新购住房单价×70%×税率 法律依据根据关于本市开展对部分个人住房征收房产chǎn税试点若干问题的de通知第四条规定应税。

重庆市个人住房房产chǎn税税率征收标准为独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价在上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的de住房，税率为05%3倍含3倍至4倍的de，税率为1%4倍含4倍以上的de税率为12%在。

对房地产chǎn企业所得税预售收入的de计税毛利率由20%调整为15%，非普通住宅商业车库的de土地增值税预征率由35%调整为2%，普通住宅土地增值税预征率执行1%。

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