房地产税大房型 大户型的房子的税收

法律分析房fáng地产税，是综合性概念，在中国包括房fáng地产业增值税企业所得税个人所得税房fáng产税城镇土地使shǐ用税城市房fáng地产税印花税等法律依据房fáng产税暂行条例第二条房fáng产税由产权所有人缴纳产权属于全民所有的。

房fáng产购置税征收标准如下1如果是首次购买，面miàn积小于等于90平米按1%收费，大于90平米税率为15%2如果是第二套房fáng，面miàn积小于等于90平米还是1%，大于90平米增肌至2%3如果购买第三套或者三套以上房fáng子，不论面miàn积多大都。

二房fáng地产税的税率规定为04%~12%因为每个地区的房fáng地产行情各不相同，所以每个地方的房fáng地产税的基础税率也不同如果拿上海和重zhòng庆来举例，上海地区的房fáng地产的收益率是04%和06%，重zhòng庆地区的房fáng地产税率是05%~1。

房fáng子面miàn积超过140平方米要交房fáng产税房fáng产税是以房fáng屋为征税对象，按房fáng屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税由于房fáng地产开发企业开发的商品房fáng在出售前，对房fáng地产开发企业而言是一种产品，因此，对房fáng。

这也意味着，“房fáng产税”其实是“房fáng地产税”的一个组成部分 2从对象来看房fáng地产税既包括房fáng产又包括土地 房fáng地产税与房fáng产税大的区别在于房fáng产税作为财产税，其征税对象为房fáng产，而房fáng地产税征税对象既包括房fáng产又包括土地。

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