唯一住房免征房地产税 唯一住房房产税免税政策
首套房的房产税如下征收规定1首套房房产税如何征收计算，独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价达到上两年新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房，税率为百分之053倍至4倍的，税率为百分之14倍以上的税率为。
目前的政策是个人所有非营业用的房产免税，住房都不缴房产税的另外，根据有关规定，家庭普通住房144平方米以下购买超过5年是家庭唯一住房的夫妻双方省内再无其他住房，出售时才可以免征个人所得税通常情况下个人所。
4二手房满两年唯一住房交易的话个人所得税需要交纳个人所得税个人所得税一般由卖方缴纳，双方另有约定除外的征收标准如下a房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税b卖方夫妻名下不是唯一。
建筑面积在90平方米以下的房子，首套房契税按百分之一缴纳，非首套房契税按百分之三缴纳个人购买家庭唯一住房免征房产税4人均住房面积低于60平方米含60平方米的，新购住房暂免征收房产税5目前房产税适用税率暂为百。
五持有本市居住证满3年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购住房且该住房属于家庭唯一住房的，暂免征收房产税持有本市居住证但不满3年的购房人，其上述住房先按本暂行办法规定计算征收房产税，待持有本市居住。
满五年唯一住房，交易时免征营业税和个税，只交契税及房本工本费但是满五唯一，非普通住宅的，即144平米以上的，交易时要交差额营业税56%如果是首次置业的房产证面积少于90平的是1%的契税90144平的是15%，144。
房屋所有权登记费80元，共有权证20元评估费按评估额05％缴纳2满五年唯一住房，交易时免征营业税和个税，只交契税及房本工本费但是满五唯一，非普通住宅的，即144平米以上的，交易时要交差额营业税56％。
建筑面积在90平方米以下的房子，首套房契税按1%缴纳，非首套房契税按3%缴纳个人购买家庭唯一住房免征房产税4人均住房面积低于60平方米含60平方米的，新购住房暂免征收房产税5目前房产税适用税率暂为06%纳。
一 上海未婚成年子女购首套房免交房产税吗？以下是上海市人民政府关于印发上海市开展对部分个人住房征收 房产税试点 的暂行办法的通知一本市的居民家庭在新购一套住房后的一年内出售该居民家庭原有 唯一住房 的。
4上海市居民家庭中的子女成年后，因婚姻等需要而首次新购住房且该住房属于成年子女家庭唯一住房的，暂免征收房产税房地产税收是国家凭借政治权力，依法强制无偿固定地参与房地产收益分配而取得财政收入的一种形式具。
3个人所得税，按交易差额的20%征收相当高的税率，卖方缴纳满五唯一的住宅免征，所谓满五唯一就是满五年而且这个房子是卖方按家庭为单位的唯一住房4印花税，买卖双方按交易总额各交005%，普通住宅免征 5土地。
1持有上海市居住证积分满120分在本市新购家庭唯一住房的，免房产税2持有上海市居住证满三年在本市新购家庭唯一住房的，免房产税3持有上海市居住证不满三年在本市新购家庭唯一住房的。
人均超过60平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按本暂行办法规定计算征收房产税2一年内出售唯一住房本市居民家庭在新购一套住房后的一年内出售该居民家庭原有唯一住房的，其新购住房已按本暂行办法规定计算征收的。
个人购买家庭唯一住房，依照住房面积，分别按照不同的税率减征契税，具体如下1个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税2人购买家庭唯一住房，面积为90平方米以上的，减按15%的。
2个人所得税优惠政策的调整内容为3对个人转让自用5年以上并且是家庭唯一生活用房取得的所得，继续免征个人所得税4对出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税5在2009年10月1日含10月1。
二乙方买方应交的费用 1契税 普通住房按房屋成交价的15%缴纳，非普通住房按成交价的3%缴纳对个人首次须房地产交易中心出具证明购买90平方及以下普通住房的按1%缴纳 2合同印花税 合同印花税按成交价的005%。
三本市居民家庭中的子女成年后，因婚姻等需要而首次新购住房且该住房属于成年子女家庭唯一住房的，暂免征收房产税四符合国家和本市有关规定引进的高层次人才重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作。
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