承租人单方面解除合同 承租人单方面解除合同的情形
法律分析可以，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加法律依据。
法定解除，法定解除是法律规定，当达到某种条件，一方当事人享有单方面解除合同的权利对于房屋租赁合同的解除，当承租人出现擅自转租租赁房屋利用承租的房屋从事非法活动等情形时，出租人可以单方面解除合同法律依据中华。
单方面解除租房协议的方法1合同法第二百三十一条规定因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金因租赁物部分或者全部毁损灭失，致使不能实现合同目的。
法律分析对方违约的情形下，且满足法定解除的条件，此时可以单方面解除合同根据2021年实施的民法典第五百六十三条的规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同一因不可抗力致使不能实现合同目的二在。
承租人能单方解除合同的情况有1因不可归责于承租人的事由使租赁物部分或者全部毁损灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同2不定期租赁可以随时解除合同3租赁物危及承租人的安全或者健康的，承租人。
在法定情形下，承租方可以单方解除租赁合同有下列情形之一的，当事人可以解除合同一因不可抗力致使不能实现合同目的二在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务等法律依据中华。
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关键词：承租人单方面解除合同
