房地产税的制度构造 房地产税收制度完善与思考
第一阶段，上世纪80年代初到90年代中期单纯的营业税加企业所得税阶段第二阶段，上世纪90年代中期到本世纪初为解决空置存量房过多的未提出台了一系列税收优惠政策如对房地产开发企业的空置房免交营业税，个人买房可以。
贾康房地产税可以减少楼市泡沫 对此，贾康也表示非常认同，征收房地产税可以提高房子的利用效率，平衡供需，减少楼市泡沫，同时，对于房价也有平稳的作用总体来说房地产市场的健康发展会和房地产税的制度建设形成互动，不能说。
2018年3月7日，十三届全国人大一次会议举行“两会”记者会，时任财政部副部长史耀斌表示，将会从中国的国情出发来合理设计房地产税制度，比如合并整合相关税种合理降低房地产在建设交易环节的一些税费负担等，使房地产税制度。
房地产税征收的方式有4种1契税如果是90平方米以下首次购房的按1%缴纳2营业税是房屋产权满五年的免征，未满五年的按房价55%缴纳3土地增值税是房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳4所得。
房产税的征收范围房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋，是在城市县城建制镇和工矿区的房地产所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产学习工作娱乐居住或储藏物资的。
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关键词：房地产税的制度构造
