房地产税房价 房地产房产税率

房产税征zhēng收标准从价或从租两种情况1从价计jì征zhēng的de，其计jì税依据为房产原值一次减去10%30%后的de余值2从租计jì征zhēng的de即房产出租的de，以房产租金收入为计jì税依据从价计jì征zhēng10%30%的de具体减除幅度由省自治区直辖市。

税收对房价的de影响非常有限，首先，目前所说的de房产税，是指对住房持有人征zhēng收的de税收，按前期试行情况来看，上海的de政策上海房产税的de征zhēng收对象为新购住宅，税率为06%%，房产税暂按应税住房市场交易价格的de70%%计jì算缴纳房产税。

3车库4非普通住宅商业用房二营业税一般由卖方缴纳，双方另有约定除外1房产证满2年，144平方以下的de普通住宅房产免征zhēng营业税2房产证不满2年，按照555%缴纳营业税3房屋面积超过144平方。

房产交易税费计jì算如下1房产过户契税90平方米以下首次购房的de按1%缴纳90140平方米按房价15%缴纳140平方米以上按房价3%缴纳买方承担二套房按3%收取2房产过户营业税房屋产权取得满五年的de免征zhēng，未超过。

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