房地产税发放新规 房地产税收政策新规定
法律分析目前房产税还未在我国大范围实施，暂时只在重庆上海甘肃陕西厦门北京进行房产税改革试点，现阶段仅有重庆，上海进行了房地产税征收试点，因此还未有标准的房产税起征点上海市房产税征收标准1免征点。
房产税的最新规定是房产税由产权所有人缴纳，产权未确定或房屋使用者非产权人的由房产代管人或者使用人缴纳房产税按年征收，依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算分期缴纳法律依据房产税暂行条例第二条房。
2二手房房屋交易1非普通住宅契税要加倍无论取得产权满不满两年2所得税房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价百分之一或房屋原值或房屋现值差额百分之二十缴纳房屋原值一般按上道契税完税额计算。
由于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税但对售出前房地产开发企业已使用或出租出借的商品房应按规定征收房产税 负有缴。
房产税规定，房屋转让税扣除转让所得财产原值和合理费用后的余额，为个人所得税应纳税所得额，税率为20%个人不能提供完整准确的房地产原值证明的，按房屋转让收入的1%核定纳税个人所得税可以免征个人转让5年以上且是。
从价计征10%30%的具体减除幅度由盛自治区直辖市人民政府确定如浙江省规定具体减除幅度为30%法律依据中华人民共和国城市房地产管理法 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府。
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关键词：房地产税发放新规
