二套房lpr上浮多少 lpr 首套房 二套房利率差多少

2贷款贷款利息 个人公积金贷款二套房比一套房利率上浮10%，例如一套房年化利率为325%的，贷款二套房利率也为325%*11=3575%住宅商业服务贷款，一套房最少年化利率为同时期LPR02%，二套房最少年化利率。

个人商业性住房贷款是以相应期限的LPR为定价基准加点形成，至于具体加多少基点数，中国人民银行有规定，首套个人商业性住房贷款利率不得低于相应期限LPR二套个人商业性住房贷款利率不得低于相应期限LPR加60基点而由于各地政策。

邮政银行首套房加点1475，执行利率6125%，上浮25%，二套房加点172，执行利率637%，上浮30%邮政银行首套房贷款利率为5635%LPR465%+885基点，二套房贷款利率为5635%LPR475%+885基点中国。

二套住房商业贷款利率最低不得低于相应期限LPR加60基点客户如不清楚具体利率，可以电话huà咨询当地经办分行像北京地区规定的是首套住房商业贷款利率最低为LPR+55基点二套住房商业贷款利率最低为LPR+105基点。

LPR下降叠加房贷利率下限双重调整后，2022年以来全国首套房贷款利率下限下降55个基点，由原来的465%下降至41%，二套房贷款利率下限下降35个基点，由原来的525%下降至49%在2022年9月底召开的货币政策委员会第三季度。

答一套房贷款利率 根据中国人民银行的规定，从2019年10月8日起，个人的商业性住房贷款利率正式和LPR挂钩 一短期贷款利率六个月含435%，六个月至一年含435% 二中长期贷款利率一至三年含。

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