lpr降了房贷还能贷吗 lpr降了房贷为啥还是一样
如果已经贷款的类型是房贷，并且是公积金贷款买房的，因为不是以LPR为贷款利率定价基准，LPR下调是没有影响的如果是商业贷款，但是选择的是固定利率，则也不受LPR利率下调影响 只有纯商业贷款买房，以及组合贷款中的纯商。
其次，房贷利率的变化有一个周期，LPR调降只是房贷利率降低的一个因素，还有就是要等到一个周期满了以后房贷利率才会调增这个周期在贷款人申请贷款的时候与银行共同约定，但最短的周期就是一年。
其他贷款利率可在此基础上加减点生成，若是降了那月供也就跟着下降，这是由我国的经济周期来决定的2lpr下调对已存在的房贷影响二房贷利率下调幅度会逐步扩大 此次的5年期lpr是20个月以来第一次下调，这样一来全国加点。
因此，LPR下降后，只能判断用户未来的房贷利率可能会下调，而下调成功每月的月供金额就会减少同时，必须是房贷利率调整日的上一个月LPR下调了，那么房贷利率才会跟着下调贷款市场报价利率LoanPrimeRate，LPR是由具有代表性。
每个月需要还的贷款也不会随着房贷市场利率的增减而变化因为这就是一个契约精神，对于购房者而言，当看到房贷利率下调的时候，就很希望自己可以参与其中，自己的房贷可以减少，但如果房贷利率上调的时候，你是否还愿意参与其中。
对于多数银行来说，如果一个人在广州申请首套房的个人住房贷款的话，这个人的房贷利率是54%左右如果这个人购买二套房的话，这个人的房贷利率是56%左右，相关LPR的基准也降低了10个点以上这会降低我们的个人住房贷款。
LPR下降将利好“房贷一族”在一定程度上减少房贷支出按照新的LPR报价1年期LPR为37%，比上月下降10个基点5年期以上LPR为46%，比上月下降5个基点银行业内人士介绍，此次房贷利率下调，大连各家银行加点幅度基本未变。
央行一年期贷款利率从385下调到了38，目前还没有传导到房子贷款那个环节，应该说就算真的影响了，也是影响那些LPR的，而不是影响固定的因为去年曾经推出过房子贷款利率的变动选择可以选择变成LPR的浮动利率，也可以选择。
利率降了之后，已经放过款正在还贷款的房子，是不能直接享受到新的利率，要等到1月1日才可以享受到最新的LPR但是即使是享受到最新LPR，也不是只能享受到最新的利率，还要看你之前的房贷利率是多少，如果之前是LPR+123个。
LPR下调将引导商业银行在发放贷款时下调实际贷款利率，事实上形成金融业对实体经济的进一步支持华尔街日报20日称，在中国当前利率体系中，LPR属于市场利率范畴，但因其对市场主体融资成本特别是银行贷款成本具有重大影响。
房贷利率下降已贷的该怎么办即然我国上线了借款市场报价利率，即LPR利率，那必然能给已贷顾客选择支配权及选择时长，若选择了转换为LPR利率，那房贷利率下降，已贷的房贷利率会随着下降，若再次选择固定利率，那样房贷利率。
房贷利率降了原房贷可能会降也可能不会降，取决于存量房贷利率的定价基准转换方式如果你选的是LPR+基点这种定价方式，在重定价日前房贷利率降了原房贷也会降要是选固定利率，则原房贷利率降了原房贷是不会发生变化的。
LPR降低以后，并不一定会刺激房贷利率下调首先对于以前存在的固定的房贷利率来说，不管LPR是涨还是跌，贷款人的房贷利率都是一个固定值，不会随着市场利率的变化而变化其次，就算是贷款人选择了房贷利率与LPR挂钩，LPR调降。
LPR降低了，并不一定会引起房贷利率下调，因为有些贷款人是选择的固定利率或者是申请的公积金贷款，在这种情况下就算是LPR调降了，也不会对个人的房贷利率造成什么影响另外，LPR虽然每个月都会重新计算一次，但贷款人的房贷。
银行降息以后需要等到银行调整贷款利率之后房贷才会下降， 需要看签订贷款合同时候对于贷款利率调整是怎么规定的，有三种办法，利率调整了 房贷就变了三种利率调整方式一是利率为分期特定利率时，遇央行利率调整时，利率调整日。
那么房贷利息也不会降低当然，选择LPR利率当做房贷利率，当LPR利率高于固定利率时，房贷利息是会增加的更多关于lpr利率就能降房贷利息吗，进入html？zd查看更多内容。
采用新个人贷款基准以后，央行规定在贷款合同期限内，最短每年可对贷款利率进行重定价具体期限与银行商定，而定价的基本原则是以最近一个月的LPR进行调整，加点部分固定不变房贷利率降低后，已经发放的贷款是不能立即改的。
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