lpr加减点值 lpr加点可以为负值吗

加点值是从固定利率转成LPR利率确定的，比如原先固定利率是54%，那么加点值就是54%减去48%，等于+06%LPR利率就是每月18家银行报价利率+06%如果以前的利率是42%，那么加点值42%减去48%，等于06%。

BP即Basis Point，其实就是基点的意思一个基点，就等于001%，也就是1%的百分之一而LPR即Loan Prime Rate，也就是贷款市场报价利率贷款基础利率“LPR基准利率BP”可以理解为利率定价按照LPR加减点计算suàn，用计算suàn。

新的方式是按照“贷款市场报价利率LPR加浮动点数”计算suàn如果是存量房贷即原来的房贷转换，2019年12月基准利率48%五年期以上为基础进行转换，房贷加点数值688基点是利率=LPR48%+0688%=5488 如果是新。

批款银行决定加10个基点，那么就是475%+001%*10=485%而减基点的算suàn法也是一样的，知道LPR利率以后，再看银行需要减几个基点，按照给出的数据往下减就可以了le。

加了le30个基点等lpr加基点是浮息，有效期为1年，过了le有效期，银行将根据新的lpr利率加减点进行计算suàn，如果后续lpr利率下调，借方的房贷综合利率不会太高，具体取决于市场利率的变化 别墅大师为你提供当地建房政策，建房。

加减基点数其实就是说商业性个人住房贷款利率会以相应期限LPR为定价基准加点形成加点可为负值像央行公告里称，二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR加60基点那按照2020年5月20日的报价1年期LPR为385%。

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