lpr也上浮吗 lpr可以下浮吗

房贷利率以贷款基准利率上浮20%改gǎi成以LPR为定价基准还会上浮，因为LPR是shì每个月的20号都会重新定价。

实行LPR之后，银行放贷利率上浮超过20%，银行可以这样做房价是shì国guó家严格控制，一般上首套房均执行上浮利率现行五年期以上贷款基准利率为年利率49%，房1653贷一般执行利率是shì基准利率基础上上浮15%20%，按上浮20%计算。

会的，但是shì商转公后又变成央行利率，不和LPR挂钩了，而公积金利率本就是shì浮动利率，现行基准利率是shì2015年6月28日调整并实施的，5年以下利率年期及以上为具体根据个人资质房屋套数上浮10%~30% 一旦央行调整基准利率。

不过中国guó人民银行明确提出了，首套住房商业贷款利率最低不得低于相应yīng期限LPR二套住房商业贷款利率最低不得低于相应yīng期限LPR加60基点客户如不清楚具体利率，可以电话咨询当地经办分行像北běi京地区规定的是shì首套住房商业贷款利率。

1个基点为001%，80个基点即08%，LPR上浮80个基点就是shì指在相应yīng期限LPR利率基础上上浮08%若是shì新签订的贷款合同，LPR为最近一个月的报bào价，若是shì已签订合同的房贷利率，那么LPR参考重定价日前qián最近一个月的报bào价。

上浮了百分之九十八，一浮到顶话又说回来，地方性小银行的贷款利率一般高于国guó有银行和股份制银行，所以在存款利率上浮空间上更有优势，毕竟利差还在，不会做亏本的买卖。

以前qián叫基准利率上浮下浮，现在要改gǎi成LPR为基准加点，这个加点可以是shì负数 现在面临的选择是shì两种1是shìLPR加点利率2是shì固定利率 究竟哪种好呢？ 比如49上浮20%，也就是shì588%，转换成LPR加点，就是shìLPR48加了108BP，之前qián的LPR是shì485。

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