有购房合同可以过户么 房子不能过户签的购房合同有效吗
法律分析只有购房合同的房子是不可以过户的，只要没有办理过户手续，产权始终属于原房主所有，原房主可以随时违约不同意过户，而购房人只能按购房协议要求原房主承担违约责任或损失赔偿责任，但无法要求房屋的产权法律依据；只有购房合同不能过户过户需要提供双方身份证件婚姻证明房屋权属证书购房合同购房发票完税凭证等材料，房屋存在没有产权证明的障碍不能办理过户手续法律依据不动产登记暂行条例第十六条 申请人应当提交下列。
法律分析二手房只有购房合同不能办理过户因为过户需要带上房产证房地产转移登记申请表已设定抵押权的房屋，需要提交抵押权人同意的书面文件，所以，只有购房合同，没有房产证自然也就谈不上过户而且根据法律规定，未。
房子不能过户签的购房合同有效吗
1、法律分析只有购房合同是不能过户房屋过户登记时必须提交房产证没有房产证的二手房是过不了户的，到房管局办不了手续如果要买的话，会有风险需要注意的是，如果只办理公证而不过户，对购房者来说也有巨大风险。
2、只有购房合同，还没办理房产证是不能过户的民法典规定，只有购买协议没有房屋权属证明税费缴纳凭证等证明，房屋无法办理产权登记中华人民共和国民法典第二百零九条 不动产物权登记的效力不动产物权的设立变更。
3、法律分析按揭房只有购房合同过户有两种办法第一，提前还贷，消除银行的按揭抵押的抵押登记后，便取得了房屋产权证，这时双方到房产登记部门办理过户即可第二，没有能力一次性提前清偿贷款的，可以与贷款的银行进行协商。
4、只有购房合同的情况下，是无法办理房屋过户手续的，因为房屋过户手续除了要求提供购房合同，还必须提供房产证，否则不会予以通过，而且按照我国房地产相关法规，房屋交易双方一旦发生纠纷，房产证是证明房屋所有权的唯一凭证，购房。
5、房屋没有房产证只有购房合同的不可以办理过户办理房屋过户手续需要提供身份证房产证土地证等相关材料，没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法登记过户中华人民共和国城市房地产管理法第三十八条 下列房。
6、法律分析只有购房合同不能过户在我国房屋属于不动产，不动产物权的转让公示要件是登记，是要求在不动产登记机构进行办理不动产登记，获得不动产权属证书才能发生转让所以所以要办理房子过户，要先办理房产证才能办理变更登记。
7、只有购房合同的按揭房不能过户过户需要提供的材料包括双方身份证件婚姻证明房屋权属证书购房合同购房发票完税凭证等，房屋存在没有产权证明的障碍不能办理过户手续法律依据不动产登记暂行条例第十六条 申请。
8、只有购房合同可以和原房主进行协商过户如果协商不成，可以提起法律诉讼要求强制执行根据相关法律法规，执行人申请后，法律为了保证执行人的合法权益会对被执行人实行强制执行法律分析根据相关法律法规，通常房屋产权变更。
有购房合同可以过户么吗
1、只有购房合同不能过户根据不动产登记暂行条例实施细则第三十八条规定，申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料一不动产权属证书二买卖互换赠与合同三继承或者受。
2、法律分析没有办理房产证的房子当然是不能过户的所谓过户，就是办理房产证登记内容的变更手续，没有房产证，当然也谈不上过户这样的情况，就需要购买方在购买时，除了与出售方达成买卖合同以外，还需要将证明这个房屋产权的。
3、二购房合同原件遗失怎么办购房合同原件遗失，可以到相应部门进行补办如果购买的是现房，未经登记的，房屋买卖合同不生效，法律不予保护因此，若已经办理了过户登记手续，只需补办丢失的材料就可以了如果购买的是期房。
4、只有 购房合同 的房子不能过户我们国家实行房产登记制度，经登记后才发生所有权的转移，房管部门的登记是房屋权属的首要证明房屋出售在签署协议支付房款前都应当要求对方出示 房屋产权证 件，并核实真实性 房屋登记。
5、法律分析只有购房合同的房子是不能过户的，根据相关规定办理房屋过户手续需要不动产权属证书，没有该证书只有购房合同则无法进行房屋所有权转移登记，也就不能过户法律依据不动产登记暂行条例实施细则第三十八条 申请国。
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